Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderbare 3-Zimmerwohnung mit ca. 78 m² in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses. Die Wohnhausanlage wurde 2019 errichtet und verfügt über einen Kinderspielplatz, sowie einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Diese sonnige und optimal angelegte Wohnung besticht durch große Räume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein 34 m² großes Wohnzimmer sowie ein Balkon mit Grünblick runden das Bild ab. Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkettboden und einer Küche inkl. allen Geräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Diese familienfreundliche Wohlfühlobjekt liegt in zentraler aber dennoch ruhigen Siedlungslage.

Diese sympathische Anlage überzeugt durch die unmittelbare Lage zum neu errichteten Helmut-Zilk-Park und der Nähe zum Hauptbahnhof Wien. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Direkt angrenzend und somit nur 5 Gehminuten von der Anlage entfernt, befindet sich ebenfalls der neue Bildungscampus, welcher sowohl Kindergärten, als auch Schulen unterschiedlicher Stufen unterbringt.

Auf dem Areal des ehemaligen Südbahnhofs ist in den vergangenen Jahren ein vollkommen neuer Stadtteil entstanden: das Sonnwendviertel. Das Sonnwendviertel zählt zu einem angesagten Stadtviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

Zentrale Lage
Küche inkl. Geräte
Balkon
Bahnhofnähe
Grünblick

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Zimmer, Zimmer 2

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie edlen Parkett und Fliesenböden.

Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Blumenbeete im Innenhof zur Bepflanzung zur Verfügung.

Heizung:

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.