Inseratnummer : 3515306 Veröffentlicht : 14.07.2022 Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage! Merkmale Baujahr1874 AlterAltbau Beziehbarsofort Maximale Mietdauer4 Jahre Zustandsbewertunggepflegt Heizwärmebedarf165,6 kWh/m2a HeizwärmeklasseE fGEE2.41 fGEE KlasseD Zimmer2.5 Bäder1 WCs1 Abstellräume1 Keller1 Letzte Sanierung2021 Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Objektbeschreibung Das Wohnhaus, der Adlerhof im 7. Bezirk, verbindet die Siebensterngasse mit der Burggasse und stellt eines der zahlreichen Wiener Durchhäuser dar, die aus fünf Höfen und pilaster-und arkadengegliederten Durchgängen bestehen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U3 Station Neubaugasse und die U2 Station Volkstheater, die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinien 13 A und N 49 gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 82,93 m² befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, 1 Zimmer und ein kleines Zimmer. Die Wohnküche ist straßenseitig (Burggasse) gelegen, alle anderen Räume sind hofseitig. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Küche ist möbliert. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinenanschluss und hat ein Fenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus durch Fernwärme. Preis & Angebotsinformationen
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