LOFT - BÜRO in HERNALS

Diese in ruhiger Seitengasse, nahe der Hernalser Hauptstraße gelegene, generalsanierte Büro im 3.Stock (kein Lift), gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum (ca.12m²), loftartiges - ca. 61m² großes Zimmer (teilbar) mit offener Küche, hofseitiges - ca. 27m² großes Zimmer, Design-Badezimmer & separates WC (ca. 10m²), extra Gäste-WC.

Gesamtwohnfläche 113,60m²

Ausstattung:
? Boden: Landhausdiele Steineiche naturell, gebürstet & geölt, 2410 x 190mm
? Schalterprogramm: Berker Q3 weiß und anthrazit matt
? Badewanne: Bette Darling 170x75x42cm
? Waschbecken Aufsatz Alape
? Waschbecken-Wandarmatur: Dornbracht Tara Classic in schwarz matt
? Wannen-Wandarmatur: Dornbracht Tara Classic in schwarz matt
? Abstellraum: Warmwasser Flachspeicher
? WC Handwaschbecken: Alape
? Küche und Badmöbel Tischlerküche Planung Temt Innenarchitektur
? Küchenblock und Arbeitsfläche mit Steinplatte Nero Assoluto geflämmt
? Küchengeräte:
- Siemens voll integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach
- Siemens voll integrierter Geschirrspüler
- Siemens Induktionskochfeld mit 5 Zonen inkl. Bräterzone
- Siemens Backofen
- extra Gefrierschrank mit 3 Laden
? Wohnungseingangstüre: WK4 doppelflügige Sicherheitstüre mit elektronischem Zylinder Schloss + inkl. 4 Chips
? UPC-Anschlüsse vorhanden (2 im Wohnbereich und 1 im Schlafzimmer)

Ein Garagenplatz im Nebenhaus kann bei Bedarf zusätzlich um 90,- Euro zzgl. 20% USt. angemietet werden.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDBP

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	835,32	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	236,29	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	214,32
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Gesamtbetrag	?	1285,93

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/17553