Inseratnummer : 2681081
Veröffentlicht : 04.03.2021

360° TOUR // CHARMING CLASSIC APARTMENT at SCHOTTENTOR // CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG am SCHOTTENTOR

360° TOUR // CHARMING CLASSIC APARTMENT at SCHOTTENTOR // CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG am SCHOTTENTOR
SCHÖNE INNENSTADT-STILWOHUNG

Diese klassische Altbauwohnung im 2.Liftstock eines repräsentativen Gebäudes nahe Schottentor ist eine Zusammenlegeung aus ehemals 2 Wohnungen, verfügt daher über 2 Eingänge und 2 Küchen und bietet folgende

Raumaufteilung:
- großes Vorzimmer (ca. 30m² inkl. zentralem Flur),
- straßenseitiges Eck-Wohnzimmer (ca. 34m²) mit Erker,
- zugänglich über das Eßzimmer (ca. 26m²)
- ein weiterer Wohnsalon (ca. 24m²) anschließend
- ein Schlafzimmer (ca. 16m²), sowie ein
- kleineres Schlafzimmer (ca. 13m² mit begehbarer Garerobe)
- ein Wannen-& Duschbad (ca. 8m²) sowie ein separates Gäste-WC
- die Küche (ca. 10m²)
- über die begehbare Garderobe gelangt man in
- 2 weitere Zimmer in einer Flucht (ca. 21m² & 26m²) über den 2.Vorraum in
- ein Wannenbad sowie separates WC sowie in
- ein weiteres Zimmer (ca. 13m²) und ein Kabinett (ca. 9m²)

Ausstattung:
- renovierter Stern-Parkettboden in den Wohnsalons & Schlafzimmern,
- beide Badezimmer mit weiß/ grauer Verfliesung
- die Küche ist mit einer Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und Einbaugeräten ausgestattet
- Kabel-/ Satelliten-TV
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietrverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1H0
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CHARMING CLASSIC APARTMENT

This classic old apartment on the 2nd elevator floor of a representative turn-of-the-century building near Schottentor is made up of 2 (former separated) apartments, therefore has 2 entrances and is structured as follows:

Layout:
- large anteroom (approx. 30m² including corridor),
- street-side corner living room (approx. 34m²)
- accessible via the 26m² dining room,
- a second 24m² living room, followed by
- a bedroom (approx. 16m²) and another
- smaller bedroom (approx. 13m² with a walk-in wardrobe)
- a bathroom with tub & shower (ca. 8m²), a separate toilet
- a kitchen (approx. 10m²)
- a walk-in cloakroom leads to 2 more rooms in one line (approx. 21m² & 26m²),
- via the 2nd anteroom a bathroom with tub and separate toilet
- as well as another room (approx. 13m²) and a adjoining cabinet (approx. 9m²)

Equipment & furnishing:
- renovated parquet flooring in all living and bedrooms,
- both bathrooms with white/ dark grey tiles
- fully fitted kitchen with white front panels and bult-in appliances
- cable/ satellite TV
- gas heating system

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1H0
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?3305,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?443,8 zzgl 10% USt.
Sonstiges ?48,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?379,76
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Gesamtbetrag ?4177,38

Anzahl Zimmer : 8
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/15360
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 252,24 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2681081
Veröffentl. : 04.03.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 1010 Wien

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Robin Kalandra
+43 1533326913

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 5/15360
Kalandra Immobilien
Kalandra Immobilien
Franz Josefs Kai 33/6
1010 Wien
+43.1.533 32 69
+43.1.533 32 69 - 20

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