Inseratnummer : 2315683
Veröffentlicht : 30.07.2020

"DAVE - LUXUS-WOHNTRAUM mit Blick aufs WASSER"

"DAVE - LUXUS-WOHNTRAUM mit Blick aufs WASSER"
Ein außergewöhnlich-tolles Angebot an der oberen Alten Donau!

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese Wohnung wird von der Glorit gebaut und befindet sich derzeit noch in der Bauzeit. Die Fertigstellung des Objektes sollte im Frühjahr 2021 erfolgen.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock, somit auch im mittleren Stock des Hauses.
Insgesamt verfügt sie über 89,29m² Wohnfläche und einer 14m² großen Terrasse, die natürlich südseitig ausgerichtet ist und Ihnen einen himmlischen Ausblick zum Wasser bietet.

Sie genießen mit dieser Wohnung 365 Tage den Blick zur Alten Donau, wenn das mal kein Urlaubsfeeling erweckt!

Die Aufteilung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Badezimmer
WC
Wohnküche ist südseitig ausgerichtet Ausblick zum Wasser
2 Schlafzimmer sind nach Nord/Ost augerichtet absolute Ruhelage
14m² südseitig ausgerichtete Terrasse

Highlight - namhafte Qualitätsmarken:
? Villeroy & Boch und Hansgrohe in den Sanitätsbereichen
? edlen Echtholzparkett Eiche von Scheucher
? edle Feinsteinzug Fliesen
? Holz-Alu-Fenster in Dreifachverglasung, große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume
? Fußbodenheizung

Im Eigentum befindet sich ein Garagenplatz und eine DAN-Küche in Wert von 15.000,-- ? wurde bereits bezahlt und befindet sich im Depot.

Das Haus wird auf den Stiftgrund (Baurecht) erbaut und die Betriebskosten betragen inklusive der Rücklage monatlich ca. 470,-?.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die obere Alte Donau, somit wunderschöne Grünflächen, Spielplätze und eine tolle Schwimmmöglichkeit. Ideal für sportbegeisterte Familien. Hier haben Sie die Möglichkeit jeden Tag wie im Urlaub zu verbringen. Es ist alles möglich, jegliche Wassersportarten, spazieren gehen, joggen, Rad fahren und viele verschiedene Aktivitäten im Freien. Es ist eine atemberaubende Lage!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der tollen Lage bietet das Objekt eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie die Buslinie 33A, U6 und die Schnellbahn S7. Das Donauzentrum ist recht schnell zu erreichen.

Die Verkäuferin hat einen anderen Weg eingeschlagen und sich dafür entschieden es bereits jetzt zu verkaufen.

Es handelt sich um ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE)

Richtpreis: ? 930.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/20327
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 930.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 89,29 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2315683
Veröffentl. : 30.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 1210 Wien

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Katharina Klasan
+43 664 39 18 279

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/20327
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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