Inseratnummer : 1941169
Veröffentlicht : 30.11.2019

TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE
3-ZIMMER-WOHNUNG in GRÜNRUHELAGE

In absoluter Grünruhelage, am Fuße des Wilhelminenbergs nahe dem Wiener Wald wird diese moderene, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem 2010 erbauten Wohnhaus wie folgt vermietet

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf eine Loggia (ca. 4 m²), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

Ausstattung:
- durchgehend Eichen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie Küchenschränken ausgestattet
- Badezimmer Unterschränke vorhanden
- Bad und WC modern verfliest
- Wohn- und Schlafräume gartenseitig ausgerichtet

Sonstiges:
- trockenes Kellerabteil vorhanden
- Lift
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- absolute Grünruhelage (sämtliche Zimmer mit Blick Richtung Gärten)

Lage:
- Straßenbahn Linie 43, 2 und 10 in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar
- Schnellbahn S 45 Hernals nur 2 Straßenbahnstationen entfernt
- Nahversorger in fußläugiger Entfernung
- Erholungsgebiet Wiener Wald, Schloss Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe
- Naherholungsgebiet Schwarzenbergpark, Steinhofgründe

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann gegen vorherige Terminvereinbarung besichtig werden.

möglicher Mietbeginn: 01.01.2020
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Virtuelle 360° Tour:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1020 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?250 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?127
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1397
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/17310
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 85,07 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1941169
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 1160 Wien

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Robin Kalandra
+43 1/5333269-13

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 5/17310
Kalandra Immobilien
Kalandra Immobilien
Franz Josefs Kai 33/6
1010 Wien
+43.1.533 32 69
+43.1.533 32 69 - 20

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