Inseratnummer : 1941158
Veröffentlicht : 30.11.2019

MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG

MODERNE DACHTERRASSENWOHNUNG
MODERNE WOHNUNG MIT BALKONEN UND DACHTERRASSE
In einer ruhigen, grünen Wohnstraße gelegen. Das 2014 errichtete Haus besticht durch schöne Architektur und hochwertigste Ausstattung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnlinie 60 auf der Lainzer Straße sowie Buslinien 54B, 55B in Gehnähe.

Ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso eine wunderschöne Dachterrasse; ein weiterer Teil der Dachterrasse mit ca 40m² kann zudem genützt werden.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, grosszügiger Wohn-Essraum mit Ausgang auf einen gartenseitigen Balkon (ca. 8 m²), halboffene Küche mit Platz für Frühstückstisch und Ausgang auf einen Balkon, Wirtschaftsraum, "Master Bedroom" mit Wannenbad, zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Ausgang auf einen Balkon, ein weiteres Bad. Dachterrasse.

AUSSTATTUNG:
Holzböden: Eichendielen geölt, Feinsteinzeug in Küche und Bädern, moderne Komplettküche, schöne französische Fenster mit Dreifachverglasung und dekorativer Sprossenteilung, Kühlung, einbruchsichere Rolläden, Alarmanlage, Waschmaschinenanschluß im Wirtschaftsraum, SAT TV

MODERN APARTMENT WITH BALCONY AND TERRACE - FIRST TIME US
living-diningroom, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, two WC

Heizung, Warmwasser und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme - eine hochmoderne, umweltbewusste und extrem kostengünstige Variante!
Die Akontozahlungen für Klima, Heizung und Warmwasser sind separat zu bezahlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?2662,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?267,92 zzgl 10% USt.
Sonstiges ?105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?314,08
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Gesamtbetrag ?3349,93
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3/22715
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 172,40 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1941158
Veröffentl. : 30.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 1130 Wien

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Laetitia Gabriel-Hermann
+43 1 533 10 96

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3/22715
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Graben 29a - a
1010 Wien
+43.1.533 10 96
+43.1.533 60 31

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