Inseratnummer : 1445834
Veröffentlicht : 11.02.2019

DACHTERRASSEN - MAISONETTE

DACHTERRASSEN - MAISONETTE
DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19. Bezirkes wurde im Jahr 2000 ein Apartmenthaus samt Tiefgarage errichtet.
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und ist auf 2 Ebenen angelegt.

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Arbeitsbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)
- Hauszentralheizung (Gas)

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zur Miete um 110,- Euro zggl. 20% USt. anzumieten.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit:
Heizkosten: ? 80,14
Warmwasser: ? 31,11

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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

The apartment is located in the last 2 floors (with elevator) of a modern building (built 2000) located close to American International School.

Layout:
1st level:
big entrance area, guest toilet, spacious living & dining room, semi-open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with nathtub and toilet, store room;
2nd level:
gallery (home office), extrance to a west facing terrace (ca.19m²) with nice views, 1 bedroom with bathroom (bathtub and toilet) en suite.

Equipment:
- parquet flooring
- marble tiles in the bathrooms,
- fully furnished kitchen
- sauna and garden for common use
- big storage room in the basement (ca. 12m²)
- house central heating (gas)

1 garage place has to rented separately for 110,- Euros + 20% tax.

Additional monthly costs for heating and warm water supply:
heating: ? 80,14
warm water: ? 31,11

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1970 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?302 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?227,2
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Gesamtbetrag ?2499,2
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/17041
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 168,50 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1445834
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 1180 Wien

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Robin Kalandra
+43 1/5333269-13

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 5/17041
Kalandra Immobilien
Kalandra Immobilien
Franz Josefs Kai 33/6
1010 Wien
+43.1.533 32 69
+43.1.533 32 69 - 20

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